Los barrios con mayor proyección en Sevilla y que más crecen
Sevilla es una ciudad en constante transformación, con barrios que destacan por su dinamismo y atractivo en el mercado inmobiliario. A continuación, se mencionan algunas de las zonas con mayor proyección:
Este barrio se ha consolidado como una de las áreas más rentables para invertir en bienes raíces. En el último año, el valor del metro cuadrado ha subido un 13,3% en comparación con junio de 2023. Su excelente infraestructura, que incluye centros comerciales, colegios y una eficiente red de transporte, lo convierte en una opción preferida tanto para compradores como para inversores.
Reconocido por su identidad singular y su cercanía al centro de la ciudad, Triana ha experimentado un crecimiento sostenido en las últimas décadas. Esta evolución ha generado una amplia oferta residencial, que va desde zonas céntricas con precios más elevados hasta áreas periféricas con opciones más asequibles.
Aunque anteriormente era una zona con menor demanda, en los últimos años Pino Montano ha ganado popularidad, superando incluso a barrios tradicionales como Triana. Su atractivo radica en la oferta de viviendas más económicas y amplias, lo que ha impulsado su desarrollo.
Este barrio ha visto un incremento del 8,6% en el precio medio del metro cuadrado entre 2023 y 2024, alcanzando los 1.393 €/m². Su crecimiento y mejoras en infraestructura lo han posicionado como un área emergente dentro de la ciudad.
Conocido por su entorno natural y su equilibrada combinación de servicios y espacios verdes, Bellavista-Jardines de Hércules ha registrado una variación anual del 3,6% en el precio del metro cuadrado, situándose en 2.014 € en junio de 2024.
Sevilla sigue expandiéndose con nuevos planes urbanísticos. Entre ellos, destaca la construcción de un nuevo barrio en los terrenos del Regimiento de Artillería, ubicado en Bellavista-Palmera, donde se edificarán 948 viviendas de alquiler asequible. Este proyecto incluirá parques infantiles, zonas verdes y espacios deportivos, reafirmando el compromiso de la ciudad con un crecimiento sostenible.
En conclusión, Sevilla ofrece múltiples oportunidades en el sector inmobiliario, con barrios en plena evolución que representan opciones atractivas tanto para inversores como para quienes buscan una nueva residencia.
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