Te presentamos esta acogedora vivienda, pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como de sus magníficas zonas exteriores.
La vivienda te recibe con un hall de entrada que da paso a un amplio dormitorio principal, luminoso y confortable. Desde el salón, corazón de la casa, se distribuyen el resto de las estancias: cocina totalmente equipada, baño y dormitorios, creando un hogar práctico y cómodo para el día a día.
Además, cuenta con un agradable patio en planta baja, ideal como rincón de relax, acompañado de un práctico trastero para mantener todo organizado.
La zona exterior continúa sorprendiendo. En la primera planta encontrarás una segunda terraza privativa más íntima, el espacio perfecto para disfrutar de cada estación del año, ya que con esta vivienda tienes su uso exclusivo (en escrituras) y a la que se accede desde la escalera privada de la vivienda, perfecta para reuniones con amigos, momentos en familia, disfrutar del buen tiempo o simplemente desconectar al final del día.
La vivienda ha sido reformada integralmente, incluyendo suelos, instalación eléctrica y fontanería, por lo que no tendrás que preocuparte por grandes reformas. Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado, ventanas Climalit para un mayor confort y una cocina completamente equipada.
Un hogar pensado para disfrutar, con espacios exteriores difíciles de encontrar y lleno de posibilidades para convertirlo en el lugar que siempre has imaginado.
A que esperas, llama y agenda tu visita!!!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.
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NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.
