¿Qué pasa sino se cumple con el contrato de arras?

¿Qué pasa si una de las partes no cumple con lo especificado en el contrato de arras? Hay que tener en cuenta que para resolver un contrato de arras sin acuerdo entre las partes es necesario que medie una demanda judicial ante el juzgado correspondiente y esperar que el Juez designado dicte sentencia firme, mientras […]

Electrodomésticos, es posible vivir con menos

  ¿Cuántas veces abres la nevera al día? ¿Dejas la luz encendida sin necesidad? En nuestro día a día convivimos con distintos tipos de electrodomésticos, utilizándolos de forma automática sin pararnos a pensar en la repercusión que puede tener su utilización en nuestro consumo energético y en el medio ambiente. En un hogar medio, la […]

¿Dónde y cuándo se exige la cédula de habitabilidad en Andalucía?

La cédula de habitabilidad es un documento que acredita que la vivienda reúne los requisitos mínimos para ser considerada como tal. Dado que se trata de una competencia cedida a las Comunidades Autónomas, cada una de ellas procede de forma distinta en cuanto a los requisitos para: · Solicitarla · Obtenerla · Y en cuanto […]

Beneficios fiscales del vendedor

Persona física: Conforme la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifican la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto Legislativo 5/2004, de 5 de […]

Rebajas en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Andalucía

  Si tienes pensado comprar una vivienda es importante que sepas que el principal gasto que genera la compra de un inmueble es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, el cual se fijó en Andalucía para todas las transmisiones a partir del 28/04/2021 en el 7% del precio de compra. No obstante, existen una serie de […]

Cómo cambiar de vivienda cuando necesitas vender la actual antes

SI ESTÁS PENSANDO CAMBIAR DE VIVIENDA PERO NECESITAS ANTES VENDER LA ACTUAL, TE INTERESA ESTA INFORMACIÓN Muchas de las operaciones de compraventa que asesoramos en Vivenzia Consulting son de clientes que deciden cambiar su vivienda actual por otra, pero para ello precisan vender antes su vivienda y disponer del efectivo para abordar la nueva compra, pero ¿Cómo se hace una operación […]

Ideas para llevar una vida sin plásticos

El plástico sigue presente en nuestro día a día a pesar de ser una amenaza para el medio ambiente. Cuando se inventó en el siglo XIX, fue algo revolucionario por su bajo coste, por su facilidad para ser moldeado, por ser aislante eléctrico o impermeable, pero no se sabía el grave problema que este material […]

El nuevo valor de referencia de Catastro

La nueva normativa contra el fraude fiscal en vigor, trae consigo nuevos cambios que afectan al cálculo del valor de referencia del Catastro, como base imponible de los tributos patrimoniales. Todas las viviendas compradas a partir del 1/01/2022 tendrán que ajustarse a la nuevos valores de referencia de Catastro que será la nueva base imponible […]

Año nuevo, cocina limpia: consejos de limpieza para este espacio

El 2021 está llegando a su etapa final, por lo cual, no lo puedes dejar ir sin hacer ciertos cambios en tus hábitos, además de desechar elementos viejos que sabes que deben salir de tu hogar. El nuevo año merece que lo recibas con la mejor actitud y espacios limpios y organizados, por lo cual en Vivenzia Consulting te […]